前回、計画換気のために気密が重要と書きました。 次の話題は、どの換気システムを選択するかになります。 換気システムには、大きく第1種、第2種、第3種の換気システムに分類されます。 通常の住宅では第2種は使用されないので、第1種と第3種を取り上げます…

前回、十分な換気を行うことが大事だと書きました。 では、十分な換気を行うにはどうすれば良いか。 まずは、気密性能を上げることが重要です。 気密性能が高いとは、家の隙間が少ないということです。 見た目からは隙間は分かりませんが、窓枠やコンセント…

前回の記事で、木材はどこまで気にする必要があるかと書きましたが、シックハウス症候群やアレルギー症状の予防として、どのような建材を使用しているかは気にした方が良いかもしれません。 シックハウス症候群は、建材や家具などから発生する化学物質により…

ポイントの3つ目は、使用材が国産の檜を使っている、というものでした。 国産檜の説明については、どう優れているかは分からなかったです。 日本の家には国産が良い、他のハウスメーカーが外国産の木材を使うのが信じられないようなことを言っていたかと思い…

続いて、断熱材です。 AI工務店では、断熱材はアクアフォームを使用しています。 アクアフォームは現場で壁に吹き付けるともこもこと膨れ上がります。モデルハウスでは、２つの液体を混ぜて、そのもこもこ感を実演をしてくれました。 断熱材といえばグラスウ…

初めての住宅展示場の最後は、AI工務店です。 ようやく営業さんがいました（会いたかった！） そして、ようやく営業らしい営業トークをしていただきました（待ってました！） 営業さんはAI工務店への愛に溢れる方で、モデルハウスを案内しながら、軽快にAI工…

続いて、Cホームに行きました。 フランチャイズ系の会社です。 ここでも、営業さんが不在で、ファイナンシャルプランナーの方が案内してくれました。モデルハウスを案内しながら、各所にある説明文を軽く話すこともある、というくらいで、基本的にはただ部屋…

資料請求した翌週の週末に、住宅展示場に行きました。 この1週間のうちで資料は続々と届いていたのですが、じっくり読む暇もなく、ひとまず話を聞きたいと近くの住宅展示場に足を延ばしました。 住宅展示場のホームページと資料請求で届いたパンフレットから…

タウンライフでは思ったほど候補のハウスメーカーが選択できなかったので、同時に（同日に）SUUMOの資料請求も利用しました。 こちらはハウスメーカーごとに欲しい資料が選択できるのが良かった（ハウスメーカーによっては、複数の資料を用意している場合あ…

ブログや本を読んで最低限の知識をつけ、資金計画を立て、注文住宅でいくことに決定。現時点での要望をまとめました。 さてここまで来たら、行動に移します。 想定スケジュールのうち、 １～４ヶ月目まで：ハウスメーカーの資料を集めたり、訪問し、ハウスメ…

前回（スタート時点の想定スケジュール - それでも今日も仕事に行く）、「土地代を含めて住宅ローンを組む場合、土地の契約からおよそ1か月以内にハウスメーカーと契約をする必要があるので、そのような人はあらかじめハウスメーカーを絞っておく必要があり…

ブログや本を読んで最低限の知識をつけ、資金計画を立て、注文住宅でいくことに決定。現時点での要望をまとめました。 さてここまで来たら、行動に移します。 行動に移すにあたって、想定スケジュールは以下の通り。 1年半後の入居をめざします！ １～４ヶ月…

ブログや本を読んで最低限の知識をつけ、資金計画を立て、注文住宅でいくことに決定。現時点での要望をまとめました。 この時点では、間取りの要望くらいですね。 土地 駅から15分以内、平坦 建物 1階（20坪程度） LDK（15畳以上）キッチン、リビングを広め…

建売住宅を検討していたときに、建売住宅を購入する際のチェックポイントをまとめていました。 色々なサイトや本から集めてきたものです。 チェックポイント 家の構造に関すること 地盤地盤調査の書類が揃っている事、構造材の図面確認、建物の仕上を確認 地…

まず初めにしたことは、資金計画です。 建売住宅の物件を眺める、施主ブログを読むことと並行して行いました。 私も、例にもれずローンで家を買うことになります。 そこで、土地、建物、その他諸経費を含めて、いくら出せるかを検討しました。 大きく以下の2…

注文住宅にしろ、建売住宅にしろ、高い買い物になるので、事前の情報収集が必要です。 情報収集にあたって、まずはブログを参考にするのが良いと思います。 ブログの特性上、不正確な情報や古い情報もありますが、買う側の立場として知っておくべき事項を記…

最終的に注文住宅を選択しましたが、持ち家を考えたとき、初めに検討したのは建売住宅でした。 家の性能などの知識もなく、立地と間取りくらいしか検討項目がなかったこともあり、建売住宅の広告などを見ていました。 基本的な生活は1階で完結することが希望…

この度、家づくりをすることにしたので、記録としてブログに残そうと思います。 賃貸か持ち家かは、結論の出ないテーマです。 私も現役中は賃貸でも良いかとも思っていましたが、持ち家を選択することにしました。 家づくりをするにあたって、まずは資金計画…